ゲートシティ大崎サウスパークタワー

  • 東京都品川区大崎一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 20階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より6.2%割高

販価
14,480万円
188.5万円/㎡
相場
13,633万円
177.5万円/㎡
11,182
12,816
14,451
16,085
AI査定結果
推定相場価格
13,633万円
177.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,816万円〜14,451万円
166.8万円/㎡〜188.1万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ゲートシティ大崎サウスパークタワー
14,480万円（188.5万円/㎡）/ 2階 / 76.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は170.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2914,480万円188.5万円2階 76.82㎡ 2LDK北
2025/10/016,280万円194.7万円20階 32.26㎡ 1DK西
2025/07/1323,800万円225.5万円17階 105.56㎡ 3LDK南
2025/06/0825,000万円236.8万円17階 105.56㎡ 3LDK南
2025/05/2915,900万円207.0万円10階 76.82㎡ 3LDK北西
2025/05/244,780万円148.2万円11階 32.26㎡ 1DK西
2025/04/1410,800万円140.6万円2階 76.82㎡ 2LDK北
2025/03/0314,980万円171.7万円4階 87.24㎡ 3LDK南
2024/12/1516,100万円152.5万円17階 105.56㎡ 4LDK南
2024/12/0915,480万円177.4万円4階 87.24㎡ 3LDK南
2024/11/1417,400万円175.4万円16階 99.18㎡ 3LDK南
2024/05/1113,500万円175.7万円4階 76.82㎡ 2LDK北西
2023/12/274,390万円136.1万円16階 32.26㎡ 1DK西
2023/11/2514,380万円164.8万円19階 87.24㎡ 2LDK+S南
2023/10/104,300万円133.3万円19階 32.26㎡ 1DK西
2023/09/1414,380万円164.8万円19階 87.24㎡ 2LDK-
2023/07/0814,980万円141.9万円19階 105.56㎡ 3LD南
2023/07/0814,980万円141.9万円19階 105.56㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は160.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ゲートシティ大崎サウスパークタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 14,480万円188.5万円76.82㎡2LDK2階 / 20階建 北1998年157戸SRC
2025/11/10アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 12,880万円169.2万円76.12㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2001年110戸SRC
2025/10/17アクス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 11,900万円169.5万円70.2㎡2LDK2階 / 14階建 南西1996年123戸SRC
2024/11/26Jタワー西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅1分 11,490万円147.8万円77.75㎡3LDK3階 / 28階建 北東2003年193戸RC
2025/03/24クレッセント品川
品川区東品川一丁目
北品川駅6分 13,500万円155.1万円87.05㎡3LDK5階 / 11階建 南西1999年135戸SRC
2025/10/17イオシスガーデン
品川区大井六丁目
大森駅5分 11,480万円162.2万円70.79㎡3LDK4階 / 10階建 西2002年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.5万円）は品川区の平均と比較して14.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
品川区
164.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ゲートシティ大崎サウスパークタワー
所在地東京都品川区大崎一丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月1998年
階数20階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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